Con la intención de proteger a los arrendatarios y sus propiedades en base a la actualización de la Ley Nacional de Extensión de Dominio, el Consejo Estatal Inmobiliario de Querétaro busca advertir a la ciudadanía e inmobiliarias a través de cursos y orientacion para la elaboración de contratos de arrendamiento que protejan la propiedades.
Enrique Pons, abogado, explica que los propietarios deben protegerse para evitar estafas o bien que las personas puedan perder su propiedad al haber sido utilizadas en la ilegalidad por sus arrendados.
“La finalidad de esta ley, a través de un proceso legal, apropiarse de la propiedad de la inmobiliaria o moviliaria de un bien que haya tenido un origen ilícito. Muchos casos te rentan la casa y resulta que en esta propiedad realizan actividades ilícitas, ya sea venta de huachicol, narcotráfico, venta de facturas como domicilios fiscales, de armas, etc”
Además derivado de las modificaciones a la ley de ingresos con esta misma situación al omitir el pago de impuesto y facturación, también corren el riesgo de que las cuentas bancarias sean congeladas por la Secretaria de Hacienda y Crédito Público a dichos propietarios del bien asegurado.
“Que la gente esté conciente del riesgo que está corriendo cuando rentan un inmueble, de no generar factura y pagar impuestos, ese simple echo de no hacerlo puede correr el riesgo de perderlo todo, porque lo usaron para secuestrar gente y además vas al banco y la UIF te congelo las cuentas y ahí empieza la pesadilla, por no pagar 300 pesos al mes, puedes perder tu patrimonio de millón y medio de pesos”, dijo Arturo Hernández Serrano, Presidente del Consejo.
Los talleres y cursos se llevarán acabo este 01 de abril en el Consejo Estatal Inmobiliario con un costo de $400 pesos en el cual se revelarán datos de investigación en el estado, en personas que han sufrido de embargo de propiedades.
